Ağustos 2022 Kira Artış Oranı Ne Kadar ?
Ağustos 2022 Kira Artış Oranı Belli Oldu…
Temmuz ayı kira artış oranı Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından ağustos ayı enflasyonunun açıklamasının ardından belli oldu.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, temmuz ayı itibariyle, 12 aylık ortalamalara göre tüketici fiyatlarında gerçekleşen artış, yeni oran olacak. Ayrıca, bilindiği gibi yeni devreye alınan kanunla birlikte bu duruma yüzde 25 sınırı getirildi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), temmuz ayı enflasyon oranlarını dün açıkladı. Açıklamış olduğu enflasyon verilerine gör TÜFE’deki değişim, 2002 yılının temmuz ayında, bir önceki aya göre yüzde 2.37 olarak gerçekleşti. Bir önceki yılın aralık ayına göre yüzde 45.72 olan oran, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 79.60 ve on iki aylık ortalamalara göre de yüzde 49.65 olarak gerçekleşmiş oldu. Fakat 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenecek sözleşmelerde üst sınır yüzde 25 olacak.
- Kısacası, 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, kiracıya yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak.
İş yeri kiralarında artış oranı – Ağustos 2022
Kira artışında %25 sınırını getiren düzenleme, sadece konutları kapsadığı için, iş yeri kira artış oranlarında aynı kriterler uygulanmıyor.
İş yeri kiralarında bu sabit orana göre zam yapılması zorunlu değil. İş yerlerinde Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE) 12 aylık ortalamasına göre kira artışı yapılmaya devam ediliyor. TÜİK verilerine göre, iş yerlerine yapılabilecek artış oranında sınır %49,65 oldu. Mülk sahipleri, kiralık iş yerlerinde yüzde %49,65 oranının üzerinde bir zam talep edilemeyecek.
Yeni Düzenlemeye Göre Konut Kira Artışı Hesaplama Örneği;
Mevcut Kira Bedeli : 1.000 TL
Zam Oranı: %25
Zam Bedeli: 250 TL
Zamlı Kira Bedeli: 1.250 TLİş Yeri Kira Artışı Hesaplama Örneği;
Mevcut Kira Bedeli : 1.000 TL
Zam Oranı: %49,65
Zam Bedeli: 496,50 TL
Zamlı Kira Bedeli: 1.496,50 TL